الطابق السفلي والمرآب

من حطام الغرفة إلى غرفة Rec: تجفيف الطابق السفلي


الطابق السفلي في حالتها الأصلية إلى حد ما (بعد إزالة دريوال من أصحاب السابقة).

أحد الدروس التي تعلمتها بسرعة عندما اشتريت منزلاً هو أن العدو رقم واحد لمالك المنزل ليس الرهن العقاري - إنه الماء. أن بقعة البني غامضة على سقف مخزن؟ تسرب الماء بين الجدار الجانبي المكون من طابقين والامتداد المكون من طابق واحد ، حيث تآكل وميض القصدير البالغ من العمر 90 عامًا تمامًا. النوافذ الفاسدة؟ تفيض المياه في المزاريب المسدودة والفقيرة ، ثم تتدفق على النوافذ أدناه (على ما يبدو لعقود). والرائحة عفن رائحة والجدران الطباشيري؟ كان هذا الماء أيضا. وكان ذلك في كل مكان: تتسرب من خلال النوافذ القديمة المتسربة ، تقطر الجدران من حيث قابلت المؤسسة العتبة ، وتسللت من الأسفل حيث التقت جدران الأساس بالأرضية.

هناك حاجة أيضًا إلى إزالة 2x4s والبلاط الأصلي الذي تم لصقه على الأرضية الخرسانية.

لقد تعاملنا مع السقف والنوافذ ، والتي كانت حلولًا واضحة (إذا كانت مكلفة). كان الطابق السفلي قصة أخرى. لقد جربنا كل شيء تقريبًا ولكن لا شيء يبدو أنه قام بالخدعة استبدلنا النوافذ الخشبية القديمة بمنزلقات فينيل (وسدنا بإحكام تلك النوافذ الجديدة). قمنا بتجديد التربة في الخارج لتشجيع الماء على الهرب من المنزل. لقد مددنا ماسحات التصريف للحصول على مياه الأمطار بعيدا عن الأساس. استخدمنا تصحيح الاسمنت الأساس الخاص لملء أي شقوق مرئية. كنا هناك تقريبا.

علمنا أن الصرف الفرنسي ، سيكون مكلفًا للغاية ، ولن يؤدي في الواقع إلى إطفاء المياه (فقط استنزافها بمجرد دخول الماء). صنع قرار أقل تكلفة بكثير الفرق الأكبر: لقد اشترينا أغطية بلاستيكية بخمسة دولارات. هذا قضى على معظم المشكلة المتبقية ، وكل ذلك لاستثمار 25 دولار.

ومع ذلك ، كانت الأمطار الغزيرة تعني دائمًا وجود بعض الماء على الأرض. ليس كثيرًا ، لكن يكفي لإيقافنا مؤقتًا عندما كنا نفكر في مكان للعثور على مساحة أكبر للأطفال. (كما هي ساحرة ، ليست قلاع Lego الموجودة على طاولة القهوة هي ما نريده في غرفة المعيشة. وألعاب الفيديو التي كانت تأتي ذات ذراع تحكم أو جهاز تحكم عن بُعد لا تتطلب الآن مجموعات الأسطوانات والميكروفونات وغيرها من الملحقات التي تشغل مساحة أرضية .)

كنا قد انتهينا من الشرفة الشمسية لفصل الشتاء ، مما جعلها غرفة ألعاب قابلة للاستخدام على مدار العام ، ولكنها تبلغ مساحتها 200 قدم مربع فقط وأصبحت مليئة بالألعاب والألعاب بحيث لم يعد هناك مساحة تقريبًا للأطفال. (علاوة على ذلك ، أردت أن أعود كغرفة شمسية!) كانت تلك المساحة الإضافية البالغة 800 قدم مربع في الطابق السفلي جذابة بفظاعة ، ولكن ليس إذا كان كل ما وضعناه هناك يجب أن يرفع على ركائز.

أفضل استثمار قمنا به: 5 آبار نافذة بلاستيكية.

بدت مشكلة المياه معزولة أمام الجدار الأمامي فقط ، ولا حتى الجدار بأكمله ، بل إلى النصف الشرقي من المدخل الأمامي أعلاه. بغض النظر عن ما فعلناه ، فإن هذا الجزء الذي يبلغ طوله 12 قدمًا من الجدار لن يتوقف عن التسرب. ركض صدع هائل قطريا من النافذة إلى الأرض تقريبا. مرة واحدة يسد النافذة وفشل ملء الكراك في حل المشكلة ، قبلنا أخيرًا أن الحل يكمن في الخارج. كان علينا حماية ذلك الجزء الخارجي ومنع الماء من اختراق الأساس في تلك المنطقة المعرضة للخطر.

أوه ، عرفنا الإجابة التي تم إجراؤها في الفناء الأمامي وقمنا بتغطية هذا الجدار بغشاء مقاوم للماء. لكننا لم نتسرع في المشروع. حساب ذلك ، فوضى ، الأضرار التي لحقت الحديقة ... ناهيك عن العثور على المقاول. لقد تجنبنا ذلك طالما استطعنا. ثم في العام الماضي ، بينما كنا نعيد تصميم مطبخنا ونحتاج إلى أساس جديد سكب تحت التمديد ، تتوافق الكواكب. كان لدينا الرجل الأسمنت هناك ، وكان لديه جميع المعدات التي يحتاجها ، وحتى النفقات فجأة لم تلوح في الأفق. مهلا ، في مشروع بهذا الحجم ، ما هو 1000 دولار أخرى؟

لمدة ستة أشهر شاهدنا وانتظرنا ، ونتحقق بعد كل أمطار غزيرة. يمكن أن يكون صحيحا؟ نعم فعلا! كنا جافين إلى حد كبير (على الرغم من هطول أمطار غزيرة ، كان هناك تسرب بسيط للغاية على طول التماس حيث تلتقي الجدران بالأرض). لقد استدعينا الرسامين للتخلص من الإزهار الذي استمر لعقود من الزمان وتطبيق طبقتين من الطلاء المضاد للماء ، ووجدنا فجأة أنفسنا أصحاب الطابق السفلي الجاف النظيف (إلى حد كبير).

قريباً ، سنستبدل كل تلك الأغطية البلاستيكية للأغطية في وقت قريب. لقد تعرضوا للضرب قليلاً على مر السنين ، لكنهم لا يزالون أفضل استثمار بقيمة 5 دولارات قمنا بها على الإطلاق. كما يذهب التأمين ، فهي تستحق الثمن.

التالي: من غرفة الحطام إلى غرفة الحطام - وضع طابق سفلي

لمعرفة المزيد عن إعادة عرض الطابق السفلي ، فكر في

الطابق السفلي: لإنهاء أم لا؟
معرفة قواعد الطابق السفلي الانتهاء
الطابق السفلي إعادة عرض الأفكار: التغلب على العقبات

شاهد الفيديو: Lemon Poppy Seed Cake with Lemon Buttercream Frosting (يوليو 2020).