شراء وبيع المنازل

لا "تسقط": البقاء على قيد الحياة الخريف القواعد العقارية الجديدة


حسنا ، هذا لم يدم طويلا. لقد تعثر سوق الإسكان المزدهر في الربيع الماضي بالفعل ، وتشير الأدلة المتزايدة إلى أن الخريف لن يسهل على المشترين أو البائعين. النشاط العقاري يتقلب تمشيا مع عدد كبير من العوامل. في أفضل الأوقات ، تحقق هذه العوامل توازنًا دقيقًا.

الآن ، الأمور بعيدة بعض الشيء: معدلات الرهن العقاري مرتفعة ، وعدد المنازل المعروضة للبيع منخفض. تظهر بيانات جديدة من وكالة Redfin أنه في الربيع ، اعتقد 50 في المائة من المشاركين في الاستطلاع أن الوقت مناسب للشراء. بعد أشهر ، في بداية الخريف ، احتفظ 25 في المائة فقط بنظرة إيجابية.

اليقين الوحيد هو عدم اليقين ، حيث يتغير السوق مرارا وتكرارا مع مرور الوقت. أولئك الذين يتطلعون إلى شراء أو بيع منزل هذا الموسم من الحكمة تجاهل اتجاهات البلاد. لا تركز على ما ليس لديك أمل في تغييره ، بل ركّز على العناصر التي في وسعك للتحكم.

نصائح للبائعين
بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري ورسوم غير متوقعة ، من المرجح أن يتم جذب المشترين إلى أي ضمانات يمكنك منحهم. حدد تاريخًا ثابتًا للانسحاب أو الالتزام بدفع نسبة مئوية من تكاليف الإغلاق أو وعد بتحلية بمبلغ 1000 دولار للأجهزة الجديدة. وفي الوقت نفسه ، أكد للمشترين أن منزلك يمثل استثمارًا قويًا: على سبيل المثال ، قم بإنشاء مخطط يوضح استقرار قيم المنزل في منطقتك خلال السنوات القليلة الماضية.

نصائح للمشترين
احصل على أكبر قدر ممكن من الوضوح بشأن تكاليف الإغلاق التي يمكنك توقعها. يوفر مكتب حماية المستهلك المالي قائمة شاملة من شأنها أن تمكنك من إنشاء تقدير دقيق. بالإضافة إلى ذلك ، اهتم بأفضل الممارسات واستراتيجيات توفير المال التالية:

  • قم بالضغط على الإنفاق لعزل نفسك من التقلبات غير المرغوب فيها في تصنيفك الائتماني.
  • معرفة ما إذا كان يمكنك الجمع بين التأمين على السيارات والتأمين على المنزل للحصول على معدل أقل.
  • تفاوض على سعر أقل لحركة منتصف الأسبوع.

إن التنبؤ بالتكاليف ، وتقليلها إلى الحد الأدنى ، يتيح للمشترين في المنازل قدرا ضئيلا من التنفس في هذا المناخ السكني الذي لا يمكن التنبؤ به.

شاهد الفيديو: مهرجان لاء - الصواريخ - نسخة - Laa - El Sawareekh (يوليو 2020).